湘潭办理房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款

湘潭县正规住房抵押贷款公司,额度高,利率低.抵押农村自建房屋生活支出贷款,拆迁安置住房教育贷款,个人房本抵押大额贷款等出具一对一可执行优化住房贷款方案,一站式贷款服务.1专注从事湘潭住房抵押贷款,小产权房抵押贷款.

1.准备资料：

住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.

2.湘潭房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.

3.面签：银行面签,提交住宅抵押借资申请.

4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.

5.银行批贷：湘潭银行出商住两用房产抵押周转贷款,分期房子创业贷款,商品房屋大额购物贷款,二手住宅大额购物贷款,抵押集体房本教育贷款等出批贷函！

6.签合同并公证：到湘潭公证处进行公证,并签订住宅抵押借资合同

7.放款：办理住宅抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.

湘潭房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.应综合考虑自己的还贷能力等指标,选择拆迁安置房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,抵押全款房屋周转贷款,拆迁安置住宅贷款,抵押公司购房合同创业贷款等抵押贷款产品,基本上能够满足广大贷款人对资金的需求.

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1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的湘潭房子不同,利率不同,房子抵押贷款额度是不一样的.

2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、湘潭房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括湘潭房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、湘潭房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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湘潭住房抵押贷款的优点如下：

1、企业房产抵押应急贷款,集体现房应急贷款,抵押小产权房屋大额贷款,集体住宅创业贷款,抵押按揭购房合同贷款等住房贷款期限是较长的,最长可达30年.

2、湘潭住房贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.

3、贷款额度高,其贷款额度通常是湘潭住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.

4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.

5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）湘潭住房做抵押,即使待款人名下无住房但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.

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