西安商铺抵押银行贷款，房子抵押贷款流程，垫资房抵贷

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房屋抵押借款办理流程：

一、到西安网点或公司咨询房屋借款客户经理,了解产品：房产证助学贷款,自建房子资金周转贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,安置住宅经营贷款,拆迁安置购房合同抵押商务活动贷款等.

二、条件符合,准备房屋抵押借款需要提供的资料.

三、对西安房屋进行评估,要到房屋地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.

四、核实经营场所,了解经营情况.

五、签订房屋借款合同.

六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).

七、到西安房管局办理房屋入押手续.(或者在银行申请入押)

八、放款给客户银行卡账户

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西安住房抵押贷款的注意事项

1、住房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押贷款,拆迁安置房产抵押经营贷款,房子抵押助学贷款,集体房屋生活支出贷款,抵押分期住房创业贷款,商住房本出国留学贷款等申请的;

2、西安住房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;

3、用于抵押的住房贷款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订西安住房贷款同意书等文件.

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西安现房抵押贷款优点：

1、放款快.如果贷款人满足现房贷款要求,并且能提供完整的贷款手续,当月就可以拿到贷款,可有效解决贷款人的资金难题.

2、门槛低.从目前来看,现房贷款机构办理现房抵押贷款,几乎没有对贷款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.

3、农村自建房产生意贷款,企业房子抵押大额消费贷款,房屋出国留学贷款,公司住宅出国留学贷款,商品购房合同抵押大额贷款等可以适配不同的贷款人,不同的贷款资质做出适配的现房贷款方案.

4、西安现房贷款公司,正规、可靠.在西安工商局注册备案.

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