致力盐城专业的服务和不断地创新,房屋抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押全款房屋资金周转贷款,抵押安置住房周转贷款,商住房本生意贷款等诚信和优质的房贷服务.得到了盐城各行业客户的一致肯定和好评.
如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、盐城一般普通商品房抵押贷款,拆迁安置房产抵押资金周转贷款,抵押适用房子应急贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,商住两用住宅大额购物贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外盐城商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
全款房产生意贷款,全款现房抵押教育贷款,商住房屋抵押应急贷款,抵押经济适用住房资金周转贷款,集体房本创业贷款等房产抵押借资的优势和劣势:
一、盐城房产抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、盐城房产抵押借资的缺点
盐城房产借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房产借资审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息盐城房产借资是办理不了的.
企业房产经营贷款,抵押自建房子大额消费贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押周转贷款,购房合同建筑装修贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押房屋的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房屋借资,房屋借资抵押的盐城房屋面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、盐城个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、盐城房屋借资金额一般为房屋总价的50~
70%左右减去现有房屋借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
拆迁安置现房贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,集体住房大额消费贷款等解疑解惑,了解盐城房产抵押借资问我司专业办理人员,房产红本在手,我司跟盐城银行有多年合作关系,会给您安排适合的房产抵押借资方案！