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属于商住房产抵押商务活动贷款,经济适用现房抵押助学贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款,集体住房抵押创业贷款,商住两用房本抵押建筑装修贷款、房屋抵押贷款、房屋二次抵押贷款、房屋贷款、抵押贷款等宜春共有房屋的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的宜春房屋；
3.两人以上共同接受赠与的房屋；
4.两人以上共同继承的宜春房屋；
5.因拆迁补偿形成的共有房屋.
抵押安置房产周转贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,商品住宅抵押大额购物贷款,抵押商住两用房本大额贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对宜春抵押住房价值、性质要求比较高：要求宜春抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、宜春抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
办理房屋抵押贷款,个人房产抵押商务活动贷款,自建现房抵押大额购物贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,抵押适用住房教育贷款,个人购房合同抵押应急贷款等要满足房的哪些条件？
作为宜春抵押的房屋贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房屋在宜春贷款机构服务区域内;
3、房屋产权明晰,可以提供宜春房屋证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房屋贷款同意抵押承诺书.
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