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深圳龙华房产证抵押借款流程有哪些呢？
房产抵押借钱,个人抵押房产银行借钱,房产购买合同抵押周转借钱,父母房抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等借款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借款可行性后，由借款人本人授权借款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房屋抵押物权证，由深圳龙华借款银行评估其抵押房屋或其他抵押物价值，并初步预判可待借款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房屋产权人及其配偶要携带房屋抵押借款所需的材料，到深圳龙华借款银行签订借款合同，提交银行审批；
第四步，深圳龙华银行审批结果通过后，并按照借款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房屋抵押合同、担保合同并在深圳龙华办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借款,房产抵押借钱,个人抵押房产银行借钱,房产购买合同抵押周转借钱,父母房抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等借款所需要的一些基本流程，根据借款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借款，实际操作起来会较为复杂一些。
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房产证上有抵押借款，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的住房，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的住房，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而金融机构房屋抵押贷款,父母房抵押贷款,抵押住房商务活动贷款,抵押房子银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等借款条件有以下几点
1）抵押借款人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供深圳银行认可的住房作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的住房可以在深圳上市流通;
7）深圳银行规定需要满足其他借款条件。
深圳房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；父母房抵押创业借款,房屋抵押机构借钱不押房,典当名贵手表借款,全款房屋,按揭房屋,深圳房屋抵押贷款,二次抵押,再次抵押,深圳二手房抵押,押房屋证贷款等.致力于解决企业/个人深圳房屋抵押贷款资金短缺的问题.
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