绵阳未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的商住两用房产建筑装修贷款,抵押商住现房大额购物贷款,公司房屋抵押大额贷款,适用住宅抵押助学贷款,公司购房合同创业贷款等产品,帮你制定适合的方案.
住房抵押借资,按揭房产抵押贷款,经济适用现房建筑装修贷款,商住房屋建筑装修贷款,企业住房创业贷款,抵押农村自建购房合同出国留学贷款等注意事项:
1、绵阳住房抵押借资需要是借资人名下的住房,如果有第三人共有,则在住房借资时必须出具共有人同意抵押住房借资的声明书,并签字;
2、绵阳住房抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、绵阳住房借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住房借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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绵阳住房抵押借资,抵押自建房产周转贷款,经济适用现房大额购物贷款,商住房屋经营贷款,抵押按揭住房贷款,小产权购房合同抵押大额贷款等的缺点:
1、不面向绵阳所有住房,有房不一定能办借资.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、绵阳住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房借资还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使住房借资未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
绵阳有房就能贷！
用绵阳房子、房证抵押贷款.农村自建现房大额购物贷款,公司房屋经营贷款,抵押经济适用住宅出国留学贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有绵阳房屋借资放款时效快,资料要求简单等特点.绵阳房屋借资还款方式分为等额本息和先息后本等.
绵阳现房抵押借资条件
(1).拆迁安置房产教育贷款,经济适用房子出国留学贷款,安置房屋抵押经营贷款,抵押全款住宅生意贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).绵阳有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了现房抵押借资的,原现房抵押借资已还款一年以上,用作抵押的现房借资已取得现房权属证书;
(5).能够提供现房借资行认可的有效担保;
(6).绵阳现房借资行规定的其他条件.
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