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1、中山不同地区,中山不同借资机构,房子抵押借资利率是不同的
2、房子借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大中山银行对房子抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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中山现房抵押借款优势
1、二手房产经营贷款,企业房子抵押商务活动贷款,小产权房屋抵押应急贷款,抵押个人住宅大额贷款,二手购房合同教育贷款等现房借款不影响正常居住.借款人办理现房抵押登记后,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、现房借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获借款,价值高的现房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押现房评估值高,最高可获得中山现房评估价值的70%左右;
4、中山现房借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.
个人信用贷款,房产商务活动贷款,安置房屋抵押大额贷款,分期住宅抵押资金周转贷款等是银行或中山其它贷款机构向借款人发放的无需抵押住房贷款.在银行申请个人,公司贷款.中山银行住房贷款资金的用途需正规.
中山住房抵押借资要求：
一、住房借资要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入中山房地产市场流通,无其他抵押；
2.中山住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借资人要求.
1.中山有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住房抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.抵押全款房产教育贷款,个人房子教育贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,分期住宅抵押创业贷款,全款房本建筑装修贷款等住房借资银行规定的其他条件.
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中山各银行对现房抵押借款的规定,按揭房是可以抵押借款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者中山借款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借款.安置房产抵押助学贷款,商住房子抵押创业贷款,安置房屋抵押大额贷款,抵押全款住宅商务活动贷款,抵押集体房本创业贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！