昆明有房就能贷！
用昆明房子、房证抵押贷款.昆明住房抵押借款公司是专业的住房,昆明汽车抵押借款公司,各种借款咨询平台.为顾客量身打造适合的抵押安置房产应急贷款,按揭房屋生活支出贷款,二手住宅抵押生活支出贷款,押车借款,公积金借款,汽车抵押等借款和还款计划！
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1、一般房子（商品房）抵押借资的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的房子借资额度,还要看昆明抵押房子质量和借资机构的相关政策.
3、房子借资的额度也要看申请房子借资,选择的是哪款借资产品.
昆明住房抵押贷款,房产大额消费贷款,抵押集体现房大额贷款,集体房屋生活支出贷款,分期住房抵押周转贷款,农村自建购房合同生意贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
昆明住房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押贷款
要考虑到昆明住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、昆明抵押住房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
昆明父母房屋抵押借款条件：
1.首先,借款人签订房屋借款合同文本,要求签订房屋借款合同的当事人具备签订房屋借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理昆明房屋借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.个人房产抵押出国留学贷款,商品现房生活支出贷款,抵押按揭房屋经营贷款,商品住宅大额消费贷款,企业房本抵押贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有昆明评估资格的机构出具的评估报告.
昆明房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.目前昆明住宅抵押借款政策更新较快,商住两用房产助学贷款,个人现房资金周转贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押商住两用住宅教育贷款,农村自建购房合同抵押创业贷款等不同类型产品客户选择昆明不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.