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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过房产贷款抵押的只要房产证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押房产贷款不看条件,可单签,全款房产或者抵押房产评估有余值即可.
4、福州银行抵押房产贷款4厘-6厘左右（视情况而定）,1-3年期,5~
30个工作日完成.
福州个人循环贷款,个人房产抵押周转贷款,全款房子资金周转贷款,房屋抵押生活支出贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,个人购房合同抵押教育贷款等房子贷款优势:
1、房子贷款余额控制,循环使用：在贷款额度和期限内,贷款人可以自行搭配每次使用的金额,贷款归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满；
2、房子贷款额度：福州贷款额度仅受贷款人资信及担保方式限制,贷款额度最高可达房子评估值的7成左右；
3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金,方式灵活,还款亦然等；
4、利息的节约：福州房子贷款利息为银行基准利率,客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约；
福州现房抵押贷款条件
（一）房产创业贷款,按揭现房建筑装修贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房助学贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款等现房抵押贷款要求现房的年限在15年之内；
（二）福州抵押现房贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押现房要有较强的变现能力.
（四）一般为“现房房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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