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个人深圳房子抵押贷款流程
1、提出房子抵押贷款申请的需求:贷款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备申请房子贷款的资料:贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、深圳上门看抵押房子并评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、深圳送报审批房子抵押贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、签订房子抵押合同公证:贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、签订抵押登记手续:银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记;
7、开户、发放房子抵押款项:贷款人开通还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
抵押房本贷款,个人房子抵押机构借款,抵押父母房创业借款,住房抵押机构借钱不押房,工资贷款等贷款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
抵押房本贷款,个人房子抵押机构借款,抵押父母房创业借款,住房抵押机构借钱不押房,工资贷款等抵押人应提供:房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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房产抵押借钱,房本抵押借款,公司抵押房屋购买合同借款,房子抵押银行建筑装饰贷款,全款房抵押借钱不押房,工薪借钱等借钱的条件:
1,借钱人年龄在18-55周岁;
2,借钱人具有深圳坪山稳定、合法的收入来源;
3,抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
4,一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50~70%左右(部分银行可能会有所增加);
5,深圳房产抵押借钱的期限一般为1年-10年;
6,抵押的房产房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7,深圳有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借钱月还款的2倍);
深圳房产抵押贷款资料:房产的产权证;有效身份证、户口簿;资金周转不来办理抵押房子借钱,二手房抵押消费借款,名贵酒抵押借钱等抵押贷款/借款。深圳房屋抵押贷款/借款,商铺/写字楼/公寓/厂房等均受理,缓解资金需求。
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