苍南有房就能贷!用苍南房子、房证抵押贷款.苍南住房抵押借资如何办理?苍南住房抵押借资是银行向苍南本地小微企业,个体户和住房业主发放的经营抵押借资,抵押适用房产出国留学贷款,抵押商住两用现房应急贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款等最高可贷额度达上百万.
适用房产抵押生意贷款,二手房子抵押大额消费贷款,自建房屋抵押教育贷款,公司住宅资金周转贷款,抵押分期购房合同商务活动贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,苍南经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到苍南住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理苍南住宅抵押贷款了.
经济适用房产大额购物贷款,小产权房子抵押周转贷款,全款房屋抵押生意贷款,分期住房抵押商务活动贷款,抵押购房合同助学贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对苍南抵押住房价值、性质要求比较高：要求苍南抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、苍南抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
苍南房子证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的苍南房子证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于苍南房子证抵押借款的房子要求
小产权房产创业贷款,按揭现房教育贷款,抵押二手房屋助学贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,公司购房合同建筑装修贷款等抵押的房子符合国家规定的上市交易的条件,房子变现能力较强,产权清晰,房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,苍南房子借款机构认可的可用于抵押的房子.
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