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1.富阳需有抵押物（房屋）才能借资,而且房屋借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房屋借资需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般富阳房屋借资下来要1个月左右.
现房抵押贷款的优势：
1、现房贷款,获贷成功率高
富阳现房贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的现房价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,富阳现房抵押贷款,公司房产抵押大额购物贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,安置房屋创业贷款,集体住宅资金周转贷款,抵押商住两用房本大额购物贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、现房贷款,额度高
据了解,富阳现房抵押贷款额度高可达到现房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、现房贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.富阳贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果富阳贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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一、富阳住宅贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,富阳有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住宅;
二、富阳住宅贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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