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长春抵押按揭房产助学贷款,农村自建现房经营贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,商住两用住房创业贷款,抵押商住房本周转贷款等住房抵押贷款,来了解下长春适用的住房有哪些类型：
长春住房类型分别是：商品房,集体住房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住房.
1.商品房：大产权住房.长春开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住房贷款.
2.集体房：单位集资建的住房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住房证,长春住房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住房.满五年后,办理了住房证,有长春住房证后就可以办理住房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住房证,基本上需要资金是可以办理住房贷款的.
5.商住两用住房：一般是40-50年产权的.长春住房贷款只能贷五成.
长春房产抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了房产作抵押,长春贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、房产贷款期限较长,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,房产抵押贷款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、个人房产抵押周转贷款,全款房子抵押大额购物贷款,抵押企业房屋贷款,个人住宅抵押教育贷款,全款购房合同抵押助学贷款等审批率相对高；
5、长春能用他人房产作抵押（只要房产所有权人知悉并签有同意书）；
二手房产抵押教育贷款,抵押商品现房生意贷款,抵押房屋应急贷款,经济适用住宅助学贷款,抵押商住房本教育贷款等房子抵押借款条件：
一,长春房子借款房子的要求：
1、房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房子市场没有其他抵押借款,该房子不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房子证和土地证
2、房子抵押借款的房龄不得超过10年
二,长春房子借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、长春有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房子共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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