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有住宅贷款,个人房产抵押建筑装修贷款,商住现房抵押教育贷款,商住两用房屋出国留学贷款,抵押小产权住宅生活支出贷款,企业房本商务活动贷款等需要注意哪些风险？
1、中山贷款人
从中山贷款人的个人信用方面来看,贷款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对贷款人的征信有影响.
2、中山贷款机构
中山贷款机构工作人员,有些审核人员在审核贷款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、中山保险公司
中山保险公司利用贷款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑贷款人.如果贷款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
1.房产借款,额度高：由于中山房产属于固资,因此用房产抵押借款额度高；
2.中山房产借款门槛较低：只需房产借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.商住房产贷款,集体房子抵押应急贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,分期住宅商务活动贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房产借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
办理小产权房产大额消费贷款,二手现房抵押应急贷款,抵押自建房屋周转贷款,住房抵押生活支出贷款,个人房本教育贷款等正规房屋贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,中山房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于中山房屋抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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