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济南抵押住宅贷款,抵押按揭房产资金周转贷款,房子贷款,抵押二手房屋大额购物贷款,抵押集体住房助学贷款,抵押全款购房合同出国留学贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种住宅贷款的还款方式适合有稳定收入的贷款申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.济南这种住宅贷款还款方式适合贷款后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,济南现有银行规定贷款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的住宅贷款本金加上整个贷款期内的利息总和；
4、济南住宅贷款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
济南住宅抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了住宅作抵押,济南借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、住宅借资期限较长,用住宅抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,住宅抵押借资的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、经济适用房产抵押资金周转贷款,现房抵押商务活动贷款,抵押商住房屋经营贷款,按揭住宅商务活动贷款,商住两用房本创业贷款等审批率相对高；
5、济南能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
以济南住宅证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做企业房产教育贷款,抵押分期房子贷款,公司房屋抵押生意贷款,抵押适用住房贷款,集体房本助学贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住宅贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.济南住宅贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有济南贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住宅房龄15年以下等其他要求.
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