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南京有哪些住房可以申请住房抵押借款,按揭房产抵押贷款,商住两用现房创业贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,抵押商住住房生意贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？
一、可以申请住房抵押借款的住房：
1、商品房：
南京最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南京住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南京借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、南京还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
南京现房抵押借资好处有哪些？办理之前先来了解一
二：
1,南京现房抵押借资利率低,抵押经济适用房产大额购物贷款,二手现房抵押周转贷款,适用房屋出国留学贷款,抵押安置住房大额购物贷款,购房合同抵押贷款等经营性现房抵押借资产品利率低至年化
3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有现房作为抵押物来约束借资人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.南京现房抵押借资最长可以分30年,也可短期使用,借资期限长,中间能调整期限是现房借资的首选原因之
一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数现房借资产品可在授信期内随借随还.
申请南京住房借资,抵押集体房产大额贷款,分期房子大额消费贷款,抵押房屋出国留学贷款,企业住房抵押周转贷款,企业购房合同生意贷款等的借资人应具备的条件有哪些?
1.住房借资人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(南京本地和外地)可受理;
4.住房借资抵押的住房位置好,交通便利,配套成熟,南京学校学区,设施齐全;
5.住房借资通过,获得的借资款项用于正常、合法、合规用途证明.
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