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福州房屋借资额度不同,申请抵押拆迁安置房产生意贷款,农村自建房子教育贷款,个人房屋出国留学贷款,商住两用住房贷款,全款购房合同抵押出国留学贷款,全款房屋借资,福州按揭房屋借资等方案也会不同.
1、一抵：福州房屋借资额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房屋剩余的评估额度,借资额度=房屋价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借资额度会低很多.
福州现房抵押贷款的优势有哪些呢？
1、利率低.用现房抵押贷款,不同银行执行的现房贷款利率是不一样的,具体的贷款利率还需要以所办理贷款的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用福州现房抵押贷款,贷款人可以拿到比较高的贷款额度,一般情况下,现房抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的现房价值越高,那么拿到的贷款额度也就越高.
3、要求宽松.用福州现房抵押贷款,银行会对贷款人的贷款要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似现房贷款产品可供选择：二手房产教育贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,抵押商住房屋周转贷款,集体住房抵押大额购物贷款,经济适用房本创业贷款等
福州银行现房抵押借资条件？
1、二手房产出国留学贷款,农村自建房子抵押周转贷款,拆迁安置房屋经营贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,商住购房合同抵押经营贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人现房借资最长能贷30年,消费类现房抵押借资最长能贷10年,经营类现房抵押借资最长能贷5年.）
3、福州二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是福州15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借资.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
福州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!福州住房抵押贷款的额度由很多因素影响,如住房位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与福州多家银行合作,是多年专业办理安置房产抵押大额购物贷款,安置房屋生意贷款,自建住房抵押周转贷款等抵押贷款的老品牌.找我司帮您申请,有专业的贷款顾问为您匹配贷款方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.