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1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和枣庄房屋借款人还款能力综合确定授信期限.
抵押商住两用房产助学贷款,拆迁安置现房经营贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,小产权住房抵押教育贷款,分期购房合同经营贷款等产品特点：
1.须进行枣庄住房抵押借款,住房借款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助住房借款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
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1、按揭房产大额消费贷款,自建房子建筑装修贷款,自建房屋大额购物贷款,按揭住房贷款,抵押农村自建购房合同应急贷款等借资用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借资等.
枣庄现房借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、枣庄现房借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、枣庄抵押的现房,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了现房抵押借资的,原现房抵押借资已还款一年以上,用作抵押的现房已取得现房权属证书.
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