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北京房屋抵押借资的注意事项
1、房屋借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押借资,集体房产抵押助学贷款,抵押商住现房大额购物贷款,全款房屋教育贷款,个人住房抵押大额消费贷款,抵押全款房本创业贷款等申请的;
2、北京房屋二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋借资必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋借资时必须产权证上的人都出面,并签订北京房屋借资同意书等文件.
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北京的房屋抵押借款的条件：
1、适用房产教育贷款,现房抵押助学贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,全款住宅抵押贷款,自建购房合同教育贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有北京有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房屋借款有房屋证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房屋借款规定的其他条件;
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