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抵押小产权房产商务活动贷款,商品房子抵押经营贷款,全款房屋贷款,拆迁安置住宅抵押建筑装修贷款,安置购房合同抵押应急贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款等注意事项：
1.南通现房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.现房借款最后需要去当地南通房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
商住两用房产资金周转贷款,抵押安置现房生意贷款,抵押房屋资金周转贷款,抵押安置住宅教育贷款,抵押经济适用房本大额贷款等住宅贷款的优势：
1、南通住宅贷款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,南通住宅贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、南通住宅贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住宅抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅贷款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、住宅贷款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在南通住宅贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
南通现房抵押借资,企业房产贷款,抵押自建现房贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,抵押安置住房大额购物贷款,商品房本抵押建筑装修贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有南通合法有效的身份证；
2、现房借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的南通现房购房合同；
4、办理了南通现房抵押借资的（按揭现房）,原现房抵押借资已还款一年以上,南通现房借资余额小于抵押现房价值的60%左右，现房已取得现房权属证书；
5、能够提供现房借资机构认可的有效担保；
6、现房借资机构规定的其他条件.
具有南通经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按南通市场价出售的住宅,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理住宅贷款的公司推出抵押分期房产大额购物贷款,商住现房抵押助学贷款,适用房屋教育贷款,经济适用住宅大额购物贷款,商住购房合同建筑装修贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.