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商住房产教育贷款,二手房子抵押周转贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押全款住宅商务活动贷款,商住两用购房合同助学贷款等房屋借资,那么经济适用房可以做房屋借资吗？
1、通常情况下,淮安经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借资；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到淮安房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理淮安房屋抵押借资了.
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1、住房房龄要求,淮安不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住房房龄在15年以后.
2、住房贷款额度要求,淮安住房贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住房具有40平米以上的面积
5、住房抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,淮安贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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