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启东房产抵押商务活动贷款,商住两用房子抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,全款住房商务活动贷款,企业购房合同生意贷款等房子抵押借款,来了解下启东适用的房子有哪些类型：
启东房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.启东开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借款.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,启东房子借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有启东房子证后就可以办理房子借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借款的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.启东房子借款只能贷五成.
启东住房抵押贷款的优势：
1、住房贷款利率相对比全款按揭低.
2、启东住房贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住房,可以置换成一笔住房抵押贷款.
4、住房抵押贷款公司提供的贷款产品可选：抵押二手房产贷款,集体房子抵押贷款,小产权房屋经营贷款,农村自建住房大额消费贷款,集体房本建筑装修贷款等
启东住房抵押贷款要求：
一、住房贷款要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入启东房地产市场流通,无其他抵押；
2.启东住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、贷款人要求.
1.启东有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住房抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.小产权房产抵押生活支出贷款,拆迁安置现房应急贷款,商品房屋生活支出贷款,商品住宅大额购物贷款,抵押商品购房合同教育贷款等住房贷款银行规定的其他条件.
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