潍坊有房就能贷!用潍坊房子、房证抵押贷款.潍坊住宅抵押贷款如何办理?潍坊住宅抵押贷款是银行向潍坊本地小微企业,个体户和住宅业主发放的经营抵押贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,企业住房资金周转贷款,抵押集体购房合同周转贷款等最高可贷额度达上百万.
影响潍坊住宅借款,集体房产抵押资金周转贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,适用购房合同抵押大额贷款,住宅二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、潍坊不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
潍坊经济适用房产抵押生意贷款,企业房子抵押大额贷款,自建房屋大额消费贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,商品房本抵押贷款等现房抵押借资的优势：
（一）额度高（抵押现房估值的7成左右）.
（二）利息较低（现房抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）潍坊现房借资还款方式多.
（五）对潍坊借资人要求低（基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以）.
（六）潍坊现房借资通过率高.
（七）可使用他人现房申请借资（现房权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（现房二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
潍坊住宅抵押贷款需要什么条件？
抵押分期房产创业贷款,抵押商品现房出国留学贷款,商住两用房屋应急贷款,抵押拆迁安置住房经营贷款,适用房本抵押大额消费贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有潍坊本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的住宅抵押；
4.住宅共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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