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广州住宅抵押贷款的劣势：
1、住宅抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、广州住宅贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅贷款不是广州所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
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广州的房屋抵押借资的条件：
1、抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,安置现房抵押大额消费贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,抵押全款住房生意贷款,小产权房本经营贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有广州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房屋借资有房屋证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房屋借资规定的其他条件;
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