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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和西安房子借资人还款能力综合确定授信期限.
西安小产权房产抵押贷款,小产权现房抵押周转贷款,商品房屋抵押贷款,抵押商住两用住房助学贷款,抵押商住两用购房合同大额购物贷款等现房抵押借资的优势:
一、低借资利率
西安现房借资向借资机构提供现房作为抵押物,从而极大的降低了银行和西安借资机构需要承担的不确定风险,所以银行和借资机构也更愿意给这类优质客户更低的借资利率.
二、现房借资期限长
现房抵押借资的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借资客户可灵活选择.
三、现房借资额度高
现房借资按照西安抵押现房估值给额度,借资人资质对借资额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
西安现房抵押借资还有一个优势就是还款方式灵活,借资机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借资客户选择.
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西安现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有西安现房产权证.
3、有购房合同可申请.
具体的抵押贷款详情请来电咨询.
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