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注意：个人房屋抵押贷款,商品房抵押贷款,抵押企业房产建筑装修贷款,二手房子抵押大额消费贷款,企业房屋大额消费贷款,商品住宅抵押大额贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款等
1、必须有抵押物（房屋）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、北京有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合北京贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
分期房产抵押贷款,经济适用房子生活支出贷款,抵押房屋商务活动贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,抵押集体购房合同创业贷款等产品特点：
1.须进行北京现房抵押借资,现房借资用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助现房借资,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3.北京现房借资办理速度快捷.借资客户在线申请,快至当月获得授信额度.
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拆迁安置房产抵押大额购物贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,抵押自建房屋助学贷款,企业住房生意贷款,集体房本出国留学贷款等抵押房产消费借款：
房产借款须满足以下三个条件：
1.在北京有房产（未抵押房产类）
2.有稳定收入和工作（北京放贷银行看还房产借款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.北京房产借款的抵押面积在40平米以上
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