福州有房就能贷!
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福州现房抵押借资,个人现房抵押借资,经济适用房产经营贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,安置房屋抵押周转贷款,抵押小产权住房商务活动贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款,现房二次抵押借资等的借资额度:
福州现房抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、现房类型有关,办理福州现房借资,抵押物现房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押现房.
一般来说,各类现房类型至高可贷成数具体如下:
1、福州商品现房借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的现房借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的现房借资抵押率至高可达50%左右
4、福州工业厂房的现房借资抵押率至高可达50%左右
1,房产借资额度是比较高的,一般情况是福州抵押房产估值的7成左右.
2,利息比较低,在福州房产抵押借资,二手房产助学贷款,适用现房大额消费贷款,自建房屋抵押教育贷款,公司住房商务活动贷款,集体房本资金周转贷款等是市面上能找到利息比较低的借资产品.
3,福州借资期限长,一般要求借资人的年龄加上借资期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
福州银行房产抵押对借资人有什么要求?
1、年龄:福州房产抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻:未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,福州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业:房产抵押大额购物贷款,现房抵押周转贷款,抵押按揭房屋贷款,企业住房应急贷款,购房合同助学贷款等房产抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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