上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.上海欢迎各位有商品房产生活支出贷款,抵押房子大额贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,押车借款等需求的老板联系我司.具体可以电话或者面谈,竭诚为每一位顾客服务,从事上海现房抵押借款行业多年,费用合理透明.欢迎各位同行和客户监督,让上海借款行业健康发展.
抵押全款房产大额购物贷款,经济适用现房大额消费贷款,抵押商品房屋助学贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,抵押自建房本生意贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,上海经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到上海现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理上海现房抵押借款了.
上海房子抵押贷款,商住房产经营贷款,商品房子抵押经营贷款,抵押房屋大额贷款,抵押拆迁安置住宅创业贷款,抵押二手购房合同大额消费贷款等此类贷款都有以下几点优势：
1、贷款额度高
房子贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到房子估值的70%左右.基于当前上海高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
房子贷款的利息相对上海银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个房子在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
上海房子抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的房子抵押,就两个字：能贷.
上海房屋贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在上海地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房屋房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、上海安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、二手房产抵押创业贷款,集体房子抵押经营贷款,集体房屋资金周转贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,全款房本大额消费贷款等征信要求宽松.
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