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房龄多老不能办理二手房产抵押助学贷款,房子抵押助学贷款,商住两用房屋出国留学贷款,商品住房贷款,抵押农村自建购房合同出国留学贷款等房屋抵押借款?
1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋借款.
2、徐州房屋借款市面上对房屋房龄有分为几档:20年以内(这种银行最喜欢);30年以内(大部分银行有要求);40年以内(少部分银行);不看房龄(极少部分银行).
3、徐州房屋房龄老的抵押物对还款来源(流水)需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋借款负债.
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办理徐州房屋抵押贷款必须具备一定条件,要求如下:
1、抵押经济适用房产商务活动贷款,抵押商住两用房子大额贷款,自建房屋抵押助学贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,房本抵押大额购物贷款等在房屋贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、徐州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、徐州房屋抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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