我司可以协助跟银行和借资机构搭建桥梁,帮助玉林客户顺利拿到抵押全款房屋出国留学贷款,安置住房大额购物贷款,按揭房本抵押教育贷款,车辆抵押借资,个人借资,房产抵押等借资.欢迎玉林银行,小贷公司咨询并参与合作！
欢迎广大有需求的客户来电咨询！
玉林哪些住房银行不予办理住房抵押借资,商住两用房产抵押助学贷款,全款现房大额购物贷款,公司房屋抵押教育贷款,安置住宅应急贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理玉林住房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借资的.
玉林房产按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押玉林房产价值最大化,可选商品房产抵押创业贷款,抵押二手现房周转贷款,抵押按揭房屋周转贷款,抵押适用住房助学贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等房产借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.玉林房产借资节省不少利息,玉林房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
玉林住房抵押借资的办理条件：
1.借资人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.玉林住房按揭借资期限：按揭借资30年可还,最长20年.
3.抵押全款房产教育贷款,抵押公司现房大额购物贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,抵押经济适用住房生活支出贷款,抵押全款房本创业贷款等借资人的企业必须成立3个月.
4.抵押住房房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.玉林住房借资银行可接受的住房类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借资人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
玉林各银行对住房抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者玉林借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.二手房产抵押生意贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住房经营贷款,抵押小产权房本经营贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！