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1、一般房产（商品房）抵押借款的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房产借款额度,还要看如皋抵押房产质量和借款机构的相关政策.
3、房产借款的额度也要看申请房产借款,选择的是哪款借款产品.
抵押经济适用房产贷款,抵押商住两用现房贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,抵押安置住房资金周转贷款,商住两用购房合同创业贷款等现房借款产品优势：
1.成数高：现房借款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借款(需提供其他借款条件或资料证明)；
2.成本低：如皋现房抵押借款利息低,所以能减少借款成本,给借款人合理、公正的费用；
3.审核快：如皋抵押现房资料齐全,最快当月能下放借款；
4.现房可二次借款：按揭满一年,可二押,抵押现房有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借款.
抵押小产权房产大额贷款,经济适用现房应急贷款,公司房屋贷款,集体住房抵押贷款,商住购房合同抵押创业贷款等对住房的基本要求：
（1）住房房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）住房面积：如皋借款住房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住房性质：住房借款要求,商品房住房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住房.
（4）住房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）如皋住房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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