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抵押企业房产出国留学贷款,抵押拆迁安置现房出国留学贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,公司房本应急贷款等住宅贷款的风险：
1 广州住宅贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,广州住宅贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,广州住宅贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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申请广州房屋抵押借资的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借资人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房屋借资本息；
（3）能够提供广州借资银行认可的抵押物（房屋）.
（4）办理抵押商住两用房产大额贷款,抵押商品现房生意贷款,小产权房屋创业贷款,经济适用住宅抵押建筑装修贷款,全款房本抵押商务活动贷款等房屋借资需良好的个人信用记录.
（5）广州房屋借资银行规定的其他条件.
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