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广州房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,抵押企业房产教育贷款,集体现房抵押周转贷款,企业房屋抵押贷款,个人住宅创业贷款,抵押小产权房本应急贷款等申请的;
2、广州房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订广州房屋贷款同意书等文件.
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经济适用房产抵押大额购物贷款,抵押小产权房子大额消费贷款,适用房屋抵押生意贷款,拆迁安置住宅大额消费贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等抵押房子要求：
1、抵押房子的产权要明晰,符合广州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房子未做任何其他抵押;
2、房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有广州房子土地管理部核发的房子证和土地证;
4、广州房子抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
广州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.广州按揭房贷款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的住房二次抵押贷款条件,就可以把广州住房进行二次抵押贷款.（广州个别银行不接受）,大家提前咨询,另有安置房屋资金周转贷款,自建住房出国留学贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款等贷款均可咨询.