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1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产;
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的福州住房;
3.两人以上共同接受赠与的住房;
4.两人以上共同继承的福州住房;
5.因拆迁补偿形成的共有住房.
福州抵押商住两用房产教育贷款,抵押全款房子周转贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,二手住房助学贷款,安置购房合同抵押大额贷款等住房抵押借款的优势:
(一)额度高(抵押住房估值的7成左右).
(二)利息较低(住房抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率).
(三)期限长.(10~
30年不等)
(四)福州住房借款还款方式多.
(五)对福州借款人要求低(基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以).
(六)福州住房借款通过率高.
(七)可使用他人住房申请借款(住房权共有人需签订同意书).
(八)循环借款(住房二次、再次借款,只要还有可抵押的余值).
福州住宅抵押借款,小产权房产建筑装修贷款,安置房子抵押生意贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,抵押二手住房创业贷款,抵押经济适用房本贷款等申请人的基本条件:
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住宅借款行福州所在地户籍证明(或有效居住证明)
4、具有良好的信用记录报告和住宅借款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在福州有稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力
5、借款人或者申请企业需要具有明确的住宅借款用途说明书
6、符合福州住宅借款机构其他规定的条件;
二手房产抵押商务活动贷款,自建房屋经营贷款,按揭住宅抵押应急贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越福州城市之巅.从总体上看现房抵押与现房消费有本质区别.福州房地产抵押贷款对经济增长的影响力日益增大.福州房地产抵押贷款对福州居民消费也有影响.