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企业房产建筑装修贷款,经济适用现房抵押出国留学贷款,按揭房屋贷款,二手住房生活支出贷款,公司购房合同抵押商务活动贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,阳江经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到阳江现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理阳江现房抵押借款了.
阳江现房抵押借资的优势：
办理抵押集体房产应急贷款,经济适用房子大额消费贷款,抵押企业房屋生意贷款,抵押住房生活支出贷款,集体房本抵押出国留学贷款等选择正规的现房借资公司,与阳江车贷、其他借资相比有很多优势：
1、借资额度高.
有阳江现房做抵押,银行能给的额度自然比其它借资方式要高得多,现房的价值高,一般能申请到高额度的借资.
2、可借资的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的阳江现房借资用途合理,且有能力将一套现房作抵押,基本都能申请通过.
3、现房借资款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请阳江现房借资.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
自建房产抵押应急贷款,抵押公司现房贷款,拆迁安置房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押大额购物贷款,二手房本大额消费贷款等现房抵押借资的条件：
阳江抵押现房借资的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借资人提供现房共有人的所有人签字同意书,阳江现房借资房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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