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福州拆迁安置房产抵押贷款,企业现房抵押助学贷款,适用房屋抵押应急贷款,抵押全款住房应急贷款,自建房本抵押大额消费贷款等房屋抵押借款,来了解下福州适用的房屋有哪些类型：
福州房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.福州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋借款.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,福州房屋借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有福州房屋证后就可以办理房屋借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋借款的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.福州房屋借款只能贷五成.
福州现房抵押借款的好处：
1、抵押房产生活支出贷款,抵押企业房子经营贷款,抵押商品房屋经营贷款,自建住宅大额消费贷款,商品购房合同抵押生活支出贷款等现房借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+现房借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按福州现房借款合同约定,提前向银行提出申请,由福州银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、福州现房借款结清后,到原现房抵押登记部门办理现房借款注销手续.
个人房产抵押出国留学贷款,抵押自建现房出国留学贷款,农村自建房屋创业贷款,商住两用住宅抵押周转贷款,商住两用房本贷款等首先看房子贷款条件：
1.房子贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有福州有效的身份证明,在房子贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房子贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房子贷款银行认可的抵押品（房子）.
6.提供福州明确、合法、合规的房子贷款用途.
7.福州房子贷款银行规定的其他条件.
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