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缺钱,急用钱,可以把房屋抵押申请贷款,苏州贷款机构非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是,并非所有苏州房屋都可以拿来抵押贷款的.
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是无法申请房屋抵押贷款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有苏州房屋证,无法上市交易,也就没法申请房屋抵押贷款.另外,如果房屋是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请苏州房屋抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有房屋证无关.
安置房产大额消费贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,按揭房屋创业贷款,经济适用住房抵押教育贷款,全款房本商务活动贷款等房子抵押借资的优势和劣势:
一、苏州房子抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、苏州房子抵押借资的缺点
苏州房子借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房子借资审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息苏州房子借资是办理不了的.
苏州住房抵押贷款,集体房产商务活动贷款,拆迁安置房子贷款,分期房屋助学贷款,抵押商住住宅经营贷款,抵押安置房本资金周转贷款等需要的条件：
1、住房贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、苏州有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住房贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住房）,住房符合抵押的条件.
6、苏州住房贷款须是商品房,可以进入苏州市场交易流通的住房.
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