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抵押拆迁安置房产创业贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,小产权住房贷款,安置购房合同出国留学贷款等房产借资,那么经济适用房可以做房产借资吗？
1、通常情况下,西安经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借资；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到西安房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理西安房产抵押借资了.
农村自建房产出国留学贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押房屋周转贷款,集体住宅大额购物贷款,抵押房本大额贷款等现房借资的优势:
1、额度高,是西安现房抵押借资明显的优势之
一.
2、借资利率低,现房借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,现房抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,西安现房抵押借资有西安现房作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
西安房屋抵押借资需要什么条件？
适用房产抵押应急贷款,商住两用现房抵押出国留学贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住房商务活动贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等借资人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有西安本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力；
3.愿意并能够提供借资人认可的房屋抵押；
4.房屋共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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