淮南有房就能贷!用淮南房子、房证抵押贷款.淮南房屋贷款各区县均可办理,银行申请:个人房产抵押助学贷款,全款房子商务活动贷款,全款房屋生意贷款等先息后本,正常较高可以做房屋贷款9折左右,淮南本市房屋,疑难问题收割机,好操作,欢迎来电~
淮南公司房产应急贷款,商住房子出国留学贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,适用住房抵押大额购物贷款,适用房本助学贷款等不能办理房产借资的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得淮南房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)淮南房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
淮南现房抵押借资,农村自建房产生意贷款,分期房子生活支出贷款,经济适用房屋生活支出贷款,个人住房抵押资金周转贷款,抵押农村自建房本经营贷款等的缺点:
1、不面向淮南所有现房,有房不一定能办借资.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、淮南现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房借资还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使现房借资未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
以淮南现房证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做经济适用房产资金周转贷款,抵押商住房子助学贷款,商住两用房屋应急贷款,公司住宅抵押大额贷款,集体房本抵押生活支出贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.淮南现房借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有淮南借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
淮南房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.借资人和投资者办理个人住宅抵押借资,自建房子抵押应急贷款,商住房屋大额购物贷款,抵押商住两用住房大额消费贷款等时,需到相关部门办理住宅抵押手续,签订淮南住宅抵押借资合同,保护双方权益,使淮南住宅不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,淮南借资机构可以将抵押的住宅出售,并将所得款项返还出资人.