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南通通州房产抵押贷款能提供大额度的资金，满足贷款者的大额资金需求，除此之外，南通通州房产抵押贷款,银行房产抵押贷款,企业抵押房子购买合同贷款,房屋抵押机构资金周转借款,房屋抵押银行借款不押房,公积金借款等还有着许多贷款不具备的其他条件与优势，下面就是为大家简答介绍房产抵押贷款优势:
房产抵押贷款优势
一：贷款额度较高
由于房产属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多，如果贷款人需要的贷款额度较高，那么只要能提供一套高价值的南通通州房产抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用贷款一般只能是小额贷款，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求，完全满足不了，解决不了问题。而房产抵押贷款只要南通通州房产价值高，一般房产估值的70%左右，有可能50-1000万之间也是没问题的。
房产抵押贷款优势
二：贷款门槛较低
这也是房产抵押贷款最大的优势之
一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的贷款用途合理并且能提供一套房产作为抵押物，那么贷款的成功率是极高的。对比其他类型的贷款，信用贷款往往要求高，不容易得到批复，对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押贷款，属于动产抵押，对比南通通州房产等不动产抵押来说，要求也会高一些。
房产抵押贷款优势
三：贷款期限较长
通常房产抵押贷款，银行能给到的授信期限相对较长，一般是10-20年，资质好的申请人最长可达30年，那么对于贷款人而言，大大增加了贷款的使用时间，也减轻了还款期限的压力。同样的，直白点讲，房产抵押贷款，因为你有南通通州房产作为抵押，放贷机构的风险就会小很多，相应地各种其他有利于借款人的条件就可以给到了。
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四：贷款用途广泛
房产抵押贷款用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解，并且无论是何种贷款产品，有某些用途是严格限定的，比如不能用贷款获取的资金进行炒股，不能用贷款获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲，南通通州房产抵押贷款的用途更为广泛一些，一句话，因为你有房产作为抵押。
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五：还款方式更多
多样的还款方式任选择，按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。
房产抵押贷款优势，上述就是比较详细的介绍，如果有办理南通通州抵押贷款的打算，选择南通通州房产抵押贷款是较为不错的选择。
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南通住房抵押贷款的流程介绍
住房作为每个家庭的一项重要资产，在办理住房抵押贷款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规住房贷款机构。
谨慎甄别南通住房贷款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请住房贷款的材料。
必须提供住房抵押贷款,抵押房产红本借款,个人抵押农村房借款,全款房抵押大额借款,全款房抵押贷款不押房,名贵手表抵押贷款等申请材料，不同的贷款机构对住房的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、贷款人及其配偶南通的有效身份证件、南通户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、贷款用途证明（说明书并签字确认）；
4、南通房产证；
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批贷款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押住房评估。
正规的贷款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押住房进行评估。
五、住房贷款审核。
当银行收到住房抵押贷款申请材料后，会审查材料的真实性，申请贷款时千万不要为了贷款而使用虚假的个人资料。
六、贷款问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
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