住房抵押借资,就选我司,直面资阳多家银行,多家住房门店,住房抵押借资,抵押自建房产生活支出贷款,商住两用房子出国留学贷款,分期房屋助学贷款,住宅教育贷款,抵押企业房本经营贷款等资阳专业,专注住房借资,企业经营贷,房抵经营贷.
如何计算自己房屋抵押借款能贷多少年？
一、资阳一般普通商品房抵押借款,拆迁安置房产抵押周转贷款,安置现房抵押创业贷款,安置房屋出国留学贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,拆迁安置购房合同抵押大额消费贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外资阳商用房屋和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
农村自建房产创业贷款,小产权房子教育贷款,商住房屋抵押贷款,集体住房商务活动贷款,适用购房合同经营贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对资阳抵押住宅价值、性质要求比较高：要求资阳抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、资阳抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
想要办理资阳房产抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,资阳房产借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押资阳房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押公司房产建筑装修贷款,农村自建现房创业贷款,自建房屋生活支出贷款,按揭住宅抵押商务活动贷款,经济适用购房合同商务活动贷款等房产抵押市场流通.
6、房产房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有资阳房贷机构认可的有效担保.
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