徐州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.徐州住宅抵押借资如何办理?徐州住宅抵押借资是银行向徐州本地小微企业,个体户和住宅业主发放的经营抵押借资,自建房屋贷款,二手住房抵押生意贷款,个人购房合同教育贷款等最高可贷额度达上百万.
有住宅借款,抵押拆迁安置房产创业贷款,自建房子抵押出国留学贷款,自建房屋生活支出贷款,自建住宅抵押资金周转贷款,抵押商品购房合同经营贷款等需要注意哪些风险？
1、徐州借款人
从徐州借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、徐州借款机构
徐州借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、徐州保险公司
徐州保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
徐州住房抵押借款,个人房产抵押贷款,商住现房教育贷款,经济适用房屋出国留学贷款,商住住房抵押贷款,商品购房合同抵押生活支出贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
徐州住房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借款
要考虑到徐州住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、徐州抵押住房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
徐州房子抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.徐州房子是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请房产抵押资金周转贷款,抵押集体房子大额购物贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,安置住宅教育贷款,商品房本抵押周转贷款等房子贷款.
3.房子产权清晰明确,有一定抵押价值,不在徐州拆迁范围内,贷款人拥有房子权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
很多借资人认为只要自己去徐州银行就可以办理抵押商住两用房产应急贷款,抵押商住房子创业贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,抵押自建住房贷款,商住两用房本应急贷款等借资,殊不知徐州现房抵押借资的办理是需要借资人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.