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1,按扬州交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,扬州可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,扬州可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,扬州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
扬州抵押房产借资,企业房产抵押贷款,抵押二手房子商务活动贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,小产权住房生活支出贷款,适用房本抵押建筑装修贷款等的优点还有以下几点：
1、扬州房产借资手续简单,需要抵押房产,房产证和购房合同等申请.
2、房产借资的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般房产抵押借资适用于长期的周转,长期的借资,利息相对较低.
4、扬州房产借资要求比较宽松,只要您有合法的房产基本上能贷到资金.
5、抵押房产要求低,按揭房产、抵押房产、分期房产、全款房产等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
办理住房抵押贷款需要注意的一下几点：
住房抵押贷款,个人房产出国留学贷款,个人房子抵押生活支出贷款,公司房屋应急贷款,抵押按揭住房大额贷款,抵押农村自建房本助学贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、扬州申请人的贷款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、扬州抵押的住房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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