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温州房子按揭贷款转经营性抵押贷款的优点:
1.抵押温州房子价值最大化,可选农村自建房产抵押大额购物贷款,抵押企业现房生意贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,抵押拆迁安置房本贷款等房子贷款;
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小;
3.温州房子贷款节省不少利息,温州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右(仅供参考),经营贷年化最低约
3.7%左右(仅供参考).
温州地区住宅贷款申请人所具备条件:
1、须具备温州当地的固定住所,有温州的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押农村自建房产贷款,农村自建房子资金周转贷款,农村自建房屋经营贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,抵押商住两用房本大额购物贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供温州本地住宅证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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