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（一）房子抵押贷款准备签约阶段：
（二）房子抵押贷款签约阶段：
（三）办理房子抵押登记阶段：
1、房子抵押贷款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、宁波江东房地产交易中心根据抵押房地产坐落宁波江东受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷款后按时还贷款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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1，首先是借钱人年龄在18-55周岁之间;
2，借钱人具有宁波稳定、合法的收入来源;
3，宁波抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50~70%左右根据银行给出的为准，具体欢迎咨询;
5，房产抵押借钱的期限一般为1年-10年;
6，抵押的房产房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批通过);
7，宁波有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、存款账单等其他资产证明);
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