泸州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.住房证抵押借资,企业借资,抵押自建房产周转贷款,分期房屋应急贷款,公司住宅抵押周转贷款等就是借资人将自己的住房作抵押,向泸州银行申请借资,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于泸州各种资金周转和经营性用途.
有住宅借资,房产证创业贷款,抵押自建房子助学贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,抵押公司住房大额消费贷款,商品购房合同抵押商务活动贷款等需要注意哪些风险？
1、泸州借资人
从泸州借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、泸州借资机构
泸州借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、泸州保险公司
泸州保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
商住两用房产资金周转贷款,商住两用房子抵押贷款,抵押房屋周转贷款,个人住房生意贷款,商品购房合同抵押应急贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对泸州抵押住宅价值、性质要求比较高：要求泸州抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、泸州抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
抵押二手房产经营贷款,按揭房子抵押应急贷款,抵押分期房屋经营贷款,二手住房生活支出贷款,公司房本抵押经营贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房屋贷款还款意愿,正常足额还款的收入,泸州房屋贷款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋贷款抵押.
4、泸州房屋贷款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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