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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、许昌不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、许昌房屋抵押借资家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押房屋为借资人自有的当地个人产权房屋；
5、许昌借资房屋经办银行规定的其它借资条件.
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许昌抵押住宅贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住宅用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:按揭房产抵押生活支出贷款,抵押集体房子大额贷款,房屋抵押大额贷款等产品.抵押住宅贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受许昌贷款发放方以及监管机构的监管.