南宁有房就能贷!用南宁房子、房证抵押贷款.南宁住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理商品房产应急贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,公司住宅抵押商务活动贷款等抵押贷款的.但住宅证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询南宁房贷抵押贷款需求.
南宁公积金房屋借款,抵押经济适用房产助学贷款,抵押经济适用现房生意贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押公司住房经营贷款,全款购房合同资金周转贷款,房屋二次抵押借款等适用群体
1.有房屋借款的个体工商户、私营企业主.
2.有南宁房屋的优质企事业员工.
3.南宁有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
抵押自建房产经营贷款,公司现房助学贷款,按揭房屋贷款,抵押公司住宅出国留学贷款,拆迁安置房本抵押出国留学贷款等现房借款的优势：
1、南宁现房借款利率相对较低.由于有现房作为抵押,南宁现房借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、南宁现房借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,现房抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、现房借款额度较高.可达现房评估值的七成,如果现房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、现房借款审批通过率相对高.将现房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在南宁现房借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
南宁住房抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.南宁住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请集体房产教育贷款,商住两用现房经营贷款,商品房屋抵押生意贷款,农村自建住房抵押经营贷款,分期房本抵押大额贷款等住房贷款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在南宁拆迁范围内,贷款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
南宁房子抵押借资选择的办理方式:集体现房创业贷款,抵押自建房屋大额贷款,公司住宅抵押出国留学贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,南宁借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.