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住房按揭贷款和住房抵押贷款的区别
区别1：贷款用途
盐城滨海住房按揭贷款是用于借款人购买住房用的，而盐城滨海住房抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：贷款手续
申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理住房抵押贷款借款人需要提供住房国有土地证贷款用途等材料。
区别3：盐城滨海政策限制
住房按揭贷款受楼市限贷限购政策影响，而住房抵押贷款只受银行贷款政策影响。
区别4：盐城滨海贷款年限
住房按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而住房抵押贷款的贷款期限长可达十年。
区别5：贷款利率
住房按揭贷款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而住房抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。
盐城滨海按揭住房有些银行是接受住房抵押贷款的。
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住房抵押贷款,抵押房屋借钱,个人抵押住房银行贷款,住房购买合同抵押应急借钱,房屋抵押贷款不押房,公积金信用贷款等怎么贷?
1、贷款人准备相关资料：在贷款前，贷款人需要向银行提供许多资料，这就包括盐城滨海身份证，盐城滨海户口本，结婚证，房产证，购房合同。
2、根据住房价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要贷款人有良好的
信用和还款的经济实力，所以大多数银行会要求贷款人提供个人账户近半年以上的银行流水对账单。
3、向盐城滨海银行申请住房抵押贷款：住房贷款的额度一般属大额，住房价值的70%左右以下。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对贷款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过贷款人的房贷审核，同意批贷后，贷款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上盐城滨海住房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，下放贷款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向贷款人放款。
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