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个人房产二次抵押贷款条件是什么？房产抵押银行借钱,公司住房抵押借款,抵押房子银行装修借款,分期房抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等抵押贷款条件类似，差异不大。
个人房产二次抵押贷款是银行为已获得银行房产抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;
2. 用于个人房产二次抵押贷款的房产必须是成都现房;
3. 房产是使用成都银行抵押贷款所购买的一手房;
4. 成都房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;
5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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不管是银行房屋抵押借钱流程，还是房产购买合同抵押借款,个人全款房抵押借款,自建房抵押周转借款,抵押父母房贷款不押房,公积金借款等抵押借钱流程，基本是以下几步：
1、提交成都房屋抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。
2、递交成都房屋抵押借钱资料：
1)如果是个人申请成都房屋抵押借钱，则需要提供以下资料：
借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、成都房屋产权证等。
2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批成都房屋抵押借钱：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。
7、成都银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
房屋抵押贷款全心全意为客户服务！
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成都商品房二次抵押借款,商品房必须要有价值,信用也不能太低，要具备还款的能力等。商品房抵押借款利率低,期限长,有抵押房屋借款公司借款,个人抵押房产机构借钱,抵押自建房资金周转借款,全款房抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等多款商品房借款方案可选.